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2012买房砍价宝典 砍到卖家泪流满面
2020-01-21 07:43:20

    买东西砍价是人们的正常心理,更何况是买房子这种大事。淘到中意的房子后,小编为您搜集2012最新砍价策略,不砍白不砍,砍到你情我愿的价格,砍到卖家泪流满面那才是本事!

    第一招:不要表露对房子有好感,让房主不知道你的意图,无法争取主动。

    成功砍价指数:★★★★☆

    点评:即使很满意,也不要显示出对房子明显的好感和购买意图,漫不经心的态度反而让卖房者越想拉拢你。如果房主急卖,他们会主动打电话给你,你就掌握了主动权。

    第二招:告知对方已看中其他房子并已付定金,但亦喜欢此房子,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。

    成功砍价指数:★★★★☆

    点评:如果实在谈不下来,那么抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户,也许走不了多远,他会请你回来,如果他不请你回来,你自己要有回来的勇气,讲价到了这个地步,也就山穷水尽了。

    第三招:不停地找物业的缺点,要求降价。

    成功砍价指数:★★★☆☆

    点评:越是挑剔的客户,越可能成为有效的买家。杀价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上。

    第四招:告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题,或者表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格。

    成功砍价指数:★★★☆☆

    点评:比购房者的时间更宝贵的是中介或房产商的时间,故意拖延时间,慢慢磨,主动权在自己手上。

    第五招:与房主、中介人员成为朋友,凭交情争取拿到该房子的最低的价格。

    成功砍价指数:★★★★☆

    点评:找多位不同的中介人员中介公司,试探房子的最低价,或声东击西,探知更便宜的价格。

    第六招:告知能力有限买不起,要求再便宜一点。

    成功砍价指数:★★★★☆

    点评:与其他同小区房子的价格作比较,要求对方再降价。

   


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